Ενημερώνεται το ενδιαφερόμενο κοινό και οι επαγγελματίες μελετητές ότι, ο Υπουργός Εσωτερικών, έχει εκδώσει την Εντολή Αρ. 4/2026 για υπολογισμό του συντελεστή δόμησης, ποσοστού κάλυψης, αριθμού ορόφων και ύψους οικοδομών καθώς και για τις αποστάσεις των οικοδομών από όρια ιδιοκτησίας. Περισσότερες πληροφορίες πιο κάτω:
Κατόπιν γνωμάτευσης του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας και σε συνέχεια σχετικής δικαστικής απόφασης, διευκρινίστηκε ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας δεν έχει εκ του νόμου υποχρέωση να ενημερώνει τους αγοραστές, κατά το στάδιο κατάθεσης της Σύμβασης Πώλησης, αναφορικά με την ύπαρξη τυχόν εμπράγματων βαρών επί του ακινήτου. Πιο κάτω η σχετική ενημέρωση από το Τμήμα
Ενημέρωση για κατάθεση Συμβάσεων στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Read More »
Η αξιοποίηση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης (AI) και αυτοματοποιημένων μοντέλων αποτίμησης έχει εισέλθει δυναμικά στον τομέα των ακινήτων, αλλάζοντας τον τρόπο συλλογής και ανάλυσης δεδομένων. Η τεχνολογία υπόσχεται ταχύτητα, μεγαλύτερη υπολογιστική ισχύ και δυνατότητα επεξεργασίας μεγάλου όγκου πληροφοριών. Την ίδια στιγμή, όμως, εγείρονται ουσιαστικά ερωτήματα για τα όρια της αυτοματοποίησης και τον ρόλο του ανθρώπινου παράγοντα
Σε μια χώρα όπου τα ακίνητα διαχρονικά αποτελούν βασικό πυλώνα πλούτου, επένδυσης και χρηματοδότησης, το ερώτημα δεν είναι αν ο εκτιμητής ακινήτων είναι χρήσιμος, αλλά αν η κυπριακή αγορά μπορεί να λειτουργήσει αξιόπιστα χωρίς αυτόν. Η απάντηση είναι ξεκάθαρη: όχι. Η κυπριακή αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από έντονες τοπικές διαφοροποιήσεις, περιορισμένη διαφάνεια σε ορισμένα τμήματα και
Είναι αναγκαίος ο εκτιμητής ακινήτων στην Κύπρο; Read More »
Στο πλαίσιο της συνεχούς προσπάθειας για στήριξη του επαγγέλματος του Εκτιμητή και προώθησητων θέσεων του Συνδέσμου μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου(ΣΕΕΑΚ) προχώρησε σε έναρξη συνεργασίας με το ΚΕΒΕ, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση τηςπαρουσίας και της θεσμικής εκπροσώπησης του κλάδου μας. Ενημερωτικό Δελτίο ΣΕΕΑΚ 27.3.26.pdf
Ενημερωτικό Δελτίο προς τα Μέλη – Μάρτιος 2026 Read More »
Ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου (ΣΕΕΑΚ) σας προσκαλεί στο επερχόμενο σεμινάριο με θέμα «Πολεοδομικοί και Κτηματολογικοί Κανονισμοί & Development Appraisals», το οποίο θα διεξαχθεί στη Λευκωσία την Πέμπτη, 11 Δεκεμβρίου 2025, στα κεντρικά γραφεία της Altamira Real Estate (Λατσιά – Λευκωσία).
Σεμινάριο Συνεχής Επαγγελματικής Ανάπτυξης ΣΕΕΑΚ Read More »
Ανακοινώνεται η δημοσίευση του περί Αστικών Ζωνών Ανάπτυξης (Αστικός Αναδασμός) και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 2025 (Ν.112(Ι)/2025) Η εισαγωγή νομοθετικών ρυθμίσεων για την εφαρμογή μέτρων αστικού αναδασμού εντάχθηκε ως Μεταρρύθμιση στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας για την αντιμετώπιση προκλήσεων που εντόπισε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή και που αναδεικνύονται μέσα από τις Εκθέσεις Χώρας και τις Ανά Χώρα
Στις 18/11/2025 ο Πρόεδρος του Συνδέσμου επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου, κος Πόλυς Κουρουσίδης παρευρέθηκε στην συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων Εγκλωβισμένων Αγνοουμένων Παθόντων, όπου συζητήθηκαν προτάσεις νόμου που αφορούν τον Κεντρικό Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (ΚΦΙΚΒ). Μεταξύ άλλων, τέθηκε πρόταση για τροποποίηση παραγράφου ώστε να απαιτείται η διενέργεια εκτίμησης από εγκεκριμένο ιδιώτη εκτιμητή της αξίας
Συζήτηση προτάσεων νόμου για τον Κεντρικό Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (ΚΦΙΚΒ) Read More »
Με βάση τις πρόσφατες εξαγγελίες από το Τμήμα Κτηματολογίου & Χωρομετρίας στο πλαίσιο της αναθεώρησης των διαδικασιών του, προωθείται σημαντική μεταρρύθμιση όσον αφορά τα μεταβιβαστικά τέλη που επιβάλλονται κατά την πώληση ακινήτου. Τι ισχύει σήμερα Σήμερα, όταν πωλείται ακίνητο και δεν υπάγεται σε ΦΠΑ (π.χ. μεταχειρισμένο ακίνητο ή γη εκτός σχεδίου), τα μεταβιβαστικά τέλη καθορίζονται
Αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού των μεταβιβαστικών τελών στην πώληση ακινήτου Read More »
Σημαντική απόφαση εξέδωσε το Εφετείο (Ποινική Δικαιοδοσία) σε υπόθεση που αφορά ενοικιαστή ο οποίος παρέμεινε σε ακίνητο μετά τον τερματισμό της συμφωνίας συμβατικής ενοικίασης από τον ιδιοκτήτη. Το Δικαστήριο ανέτρεψε την πρωτόδικη απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου, καταλήγοντας ότι σε τέτοιες περιπτώσεις η παραμονή στο ακίνητο συνιστά παράνομη κατοχή χωρίς συναίνεση του εγγεγραμμένου ιδιοκτήτη, συνιστώντας παράβαση
Ποινικό αδίκημα η παραμονή σε ακίνητο μετά τον τερματισμό συμβατικής ενοικίασης Read More »